施工実例

盛岡市G様邸:アパート併用のおすまいを2世帯同居バリアフリーお住まいへ…まるごとパックリフォーム


盛岡市G様邸:アパート併用のおすまいを2世帯同居バリアフリーお住まいへ…まるごとパックリフォーム

家族構成(6人家族)

  • 父母・ご夫婦・子供2人

築年数

    築28年

リフォームのきっかけ

    古くなったことでアパートの入居者もいなくなり、外部階段も錆びてきて危険を感じるようになった。また、入院中の父が帰って来て一緒に生活できるように、水周りを新しく使いやすいものに交換しバリアフリーの住まいにしたいと思い、リフォームを決意しました。
    チラシ、ホームページを見て「出前リフォーム まるごとパック」を知り、弊社担当と打合せを開始。

ご希望

  • 入院中の父のために、今2階にある生活スペース(LDK・洗面・浴室・トイレ・玄関等)を1階にしたい。
  • 日当りがよく、トイレや浴室の近いところに父の部屋を設けたい。
  • おじいさんが使いやすいようにバリアフリーにしたい。
  • 利用できるキッチンや温水器は再利用したい。
  • 子ども部屋や寝室を設け、洋室としたい。
  • 広くて明るいLDKを設けたい。
  • 外壁・屋根は新しくしたい。
  • 寒いので断熱改修をしたい。あわせて耐震補強も行いたい。
  • 収納を充実したい。

こだわりのリフォームポイント

  • 外壁・屋根を新しくしました。
  • 1階に玄関、LDK、洗面・浴室、おじいさんの部屋を設けました。おじいさんの部屋のそばに洗面・浴室・トイレを設置しました。
  • 2階には子ども部屋、主寝室、おばあさんの個室を設けました。
  • 収納を充実し、外部収納、1階2階にはそれぞれ収納室を設けました。
  • 設置して間もないキッチンやエコキュートは再度利用しました。
  • 耐震補強や基礎補強、建物の歪みの調整を行いました。
  • 断熱改修のほか、サッシや玄関ドアには、エコポイント対応の断熱タイプを採用いたしました。

外観 before

外観

玄関へ上がってゆく外部階段は錆が目立ち、外壁や屋根も傷み始めておりました。サッシはアルミの単板ガラス、玄関も断熱タイプではなく、寒さが身にしみるお家でした。

外観 after

外観

外壁材は張替え、屋根はカバー工法により新しく葺き替えました。玄関を1階に移動したことにより、古くて不安な外部階段は撤去しました。

玄関 before

玄関

玄関ドアは寒さが伝わりやすい非断熱タイプでした。玄関収納も少なく、収納に困っていました。

玄関 after

玄関

玄関ドアは断熱タイプを採用。大きな玄関収納でゆとりの収納量です。

リビングダイニング before

リビングダイニング

ダイニングキッチンが北側にあり、寒く暗い空間でした。収納も少なく、物が散乱していました。

リビングダイニング after

リビングダイニング

広々とした16帖のリビングダイニング。入口は出入しやすい引き違い扉を採用いたしました。

リビング before

リビング

和室2間のリビング。襖が邪魔になり、空間がさえぎられていました。

リビング after

リビング

一体化したリビング。南面の窓に面しており、明るい空間となりました。

和室 before

和室

襖や畳も傷み、じゅらく壁の為壁材がこすれて落ちたり、メンテナンスの難しい和室でした。

和室 after

和室

今回一部屋だけとなった和室には、床の間・仏間・押入れを設けました。壁もクロスとし、メンテナンスのしやすい和室となりました。

キッチン before

キッチン

2階のキッチンのため収納場所も少なく、勝手口も無く悩みの種でした。

キッチン after

キッチン

キッチンセットはまだ新しく、再利用しました。勝手口を設け、1階にも収納室もあり、機能が向上いたしました。

浴室 before

風呂

浴室は以前リフォームをしていました。

浴室 after

風呂

新しい浴室は天井も高く開放的な浴室に生まれ変わりました。サッシも断熱サッシで暖かい空間に生まれ変わりました。

トイレ before

トイレ

トイレ after

トイレ

スタイリッシュで収納棚付の明るいトイレに生まれ変わりました。

階段 before

階段

狭くて急な階段。子どもたちの上り下りにも不安を感じていました。

階段 after

階段

明るく、広々、ゆったりとした階段に生まれ変わりました。

2F収納室 before

2F居室

居室を収納室として利用していました。

2F収納室 after

2F居室

押入れも設置した収納室。以前からあった屋根裏収納も活かしました。このような収納室を1階2階それぞれに設けました。

2F居室 before

2F居室

2F居室 after

2F居室

2階には明るくすっきりとした居室を設けました。